Acta de entrega de inmueble: inventario y estado

Revisa que la puerta principal abra bien y cierre con seguridad. Anota el estado del timbre y la iluminación.

• Puerta principal No issues Requires attention
• Cerradura y herrajes No issues Requires attention
• Timbre No issues Requires attention N/A
• Iluminación No issues Requires attention

Revisa paredes, puertas y pisos. Anota marcas, raspones o desniveles.

• Paredes No issues Requires attention
• Puertas No issues Requires attention N/A
• Luces y enchufes No issues Requires attention
• Pisos No issues Requires attention

Revisa paredes, puertas y ventanas. Prueba que todas las luces y enchufes funcionen.

• Paredes No issues Requires attention
• Puertas No issues Requires attention N/A
• Luces y enchufes No issues Requires attention
• Pisos No issues Requires attention
• Ventanas No issues Requires attention
• Persianas y cortinas No issues Requires attention N/A
• Ventilador de techo No issues Requires attention N/A
• Chimenea No issues Requires attention N/A

Prueba los aparatos, la grifería y las luces. Revisa que los muebles abran y cierren bien y anota daños en la encimera.

• Paredes No issues Requires attention
• Puertas No issues Requires attention N/A
• Luces y enchufes No issues Requires attention
• Pisos No issues Requires attention
• Ventanas No issues Requires attention N/A
• Muebles de cocina No issues Requires attention
• Fregadero y encimera o mesón No issues Requires attention
• Estufa o placa de cocción, y horno No issues Requires attention
• Nevera o refrigerador No issues Requires attention N/A
• Campana extractora No issues Requires attention N/A
• Lavavajillas No issues Requires attention N/A
• Microondas No issues Requires attention N/A

Prueba la grifería, la presión de la ducha y la descarga del inodoro. Busca fugas, humedad o moho.

• Paredes No issues Requires attention
• Puertas No issues Requires attention
• Luces y enchufes No issues Requires attention
• Pisos No issues Requires attention
• Ventanas No issues Requires attention N/A
• Espejo y botiquín No issues Requires attention
• Bañera o tina No issues Requires attention N/A
• Ducha o regadera No issues Requires attention N/A
• Lavamanos o lavabo No issues Requires attention
• Inodoro No issues Requires attention
• Extractor No issues Requires attention N/A
• Azulejos, juntas y sellador No issues Requires attention

Prueba la lavadora y la secadora y revisa el lavadero por fugas o daños.

• Paredes No issues Requires attention
• Luces y enchufes No issues Requires attention
• Pisos No issues Requires attention
• Lavadora No issues Requires attention N/A
• Secadora No issues Requires attention N/A
• Lavadero No issues Requires attention N/A

Revisa paredes, puertas, ventanas y pisos.

• Paredes No issues Requires attention
• Puertas No issues Requires attention
• Luces y enchufes No issues Requires attention
• Pisos No issues Requires attention
• Ventanas No issues Requires attention
• Persianas y cortinas No issues Requires attention N/A
• Armario o clóset No issues Requires attention N/A
• Ventilador de techo No issues Requires attention N/A

Revisa que el pasamanos esté firme y que los escalones no tengan daños.

• Pasamanos No issues Requires attention N/A
• Escalones No issues Requires attention N/A
• Iluminación No issues Requires attention N/A

Revisa que la puerta del garaje y su control funcionen. Anota el estado del piso y las paredes.

• Paredes No issues Requires attention
• Luces y enchufes No issues Requires attention
• Piso No issues Requires attention
• Puerta del garaje y control remoto No issues Requires attention N/A

Revisa la pintura de la fachada, las canaletas y el techo hasta donde se pueda ver. Busca manchas de humedad o grietas.

• Fachada y pintura No issues Requires attention
• Canaletas y bajantes No issues Requires attention N/A
• Techo o azotea e impermeabilización No issues Requires attention
• Balcón, terraza o patio No issues Requires attention N/A

Revisa que el jardín, las cercas y los accesos estén en buen estado.

• Jardín y zonas verdes No issues Requires attention N/A
• Cercas y rejas No issues Requires attention N/A
• Buzón No issues Requires attention N/A
• Entrada de vehículos y aceras No issues Requires attention

Prueba el calentador de agua y la climatización. Revisa el tablero eléctrico y busca fugas en el gas y el agua.

• Calentador de agua No issues Requires attention
• Aire acondicionado No issues Requires attention N/A
• Calefacción No issues Requires attention N/A
• Tablero eléctrico No issues Requires attention
• Instalación de gas y tanque No issues Requires attention N/A
• Tanque de agua o cisterna No issues Requires attention N/A
• Bomba de agua No issues Requires attention N/A

Lista los muebles y electrodomésticos que se entregan con el inmueble y toma una foto de cada uno.

Toma una foto de las llaves que se entregan, anota cuántas hay de cada una y prueba cada llave en su cerradura.

• Llaves de la puerta principal Number answer llaves
• Copias adicionales Number answer llaves
• Controles del garaje Number answer controles
• Llaves del buzón Number answer llaves
• Tarjetas o llaveros de acceso Number answer
• Llaves probadas en sus cerraduras Todas funcionan Algunas no funcionan Sin probar

Anota las lecturas de luz, agua y gas al inicio del contrato. Deja en blanco el que no exista.

• Luz Number answer
• Agua Number answer
• Gas Number answer

Prueba los detectores antes de entregar el inmueble.

• Detector de humo instalado Sí No N/A
• Detector de gas donde hay aparatos de gas Sí No N/A
• Detectores probados Todos suenan Algunos no suenan Sin probar