Checklist de inspección de vivienda

Busca grietas en muros, losas y cimientos. Una grieta diagonal o más ancha que una moneda merece la revisión de un especialista.

• Muros sin grietas No issues Requires attention
• Losas y techos sin grietas No issues Requires attention
• Cimientos sin grietas visibles No issues Requires attention
• Pisos sin hundimientos ni desniveles No issues Requires attention
• Sin manchas de humedad No issues Requires attention

Sube al techo o la azotea si es seguro. Revisa la impermeabilización y que el agua de lluvia tenga salida.

• Impermeabilización No issues Requires attention
• Canaletas y bajantes No issues Requires attention N/A
• Desagües libres No issues Requires attention
• Tanque de agua No issues Requires attention N/A

• Fachada y pintura No issues Requires attention
• Puertas y portones exteriores No issues Requires attention
• Cercas y rejas No issues Requires attention N/A
• Balcón o terraza No issues Requires attention N/A
• Garaje No issues Requires attention N/A

Prueba cada interruptor y enchufe. Revisa que los interruptores automáticos del tablero estén identificados.

• Tablero eléctrico e interruptores automáticos No issues Requires attention
• Enchufes funcionan No issues Requires attention
• Interruptores y luces funcionan No issues Requires attention
• Sin cables expuestos ni empalmes sueltos No issues Requires attention
• Enchufes con conexión a tierra No issues Requires attention N/A

Abre todos los grifos a la vez para revisar la presión. Busca fugas debajo de fregaderos y lavamanos.

• Presión de agua No issues Requires attention
• Sin fugas en tuberías y grifería No issues Requires attention
• Desagües drenan bien No issues Requires attention
• Calentador de agua No issues Requires attention
• Cisterna y bomba de agua No issues Requires attention N/A

Busca olor a gas cerca de las conexiones. Los aparatos de gas deben estar en un lugar ventilado.

• Tuberías y conexiones sin fugas No issues Requires attention N/A
• Regulador y tanque o cilindro No issues Requires attention N/A
• Ventilación de aparatos de gas No issues Requires attention N/A

• Abren y cierran bien No issues Requires attention
• Cerraduras No issues Requires attention
• Vidrios sin roturas No issues Requires attention
• Sellado contra lluvia y viento No issues Requires attention
• Mosquiteros No issues Requires attention N/A

• Paredes No issues Requires attention
• Pisos No issues Requires attention
• Luces y enchufes No issues Requires attention
• Muebles de cocina No issues Requires attention
• Fregadero y encimera o mesón No issues Requires attention
• Estufa o placa de cocción, y horno No issues Requires attention N/A
• Campana extractora No issues Requires attention N/A

Descarga el inodoro y deja correr el agua de la ducha. Busca moho, humedad y azulejos sueltos.

• Paredes No issues Requires attention
• Pisos No issues Requires attention
• Luces y enchufes No issues Requires attention
• Lavamanos o lavabo No issues Requires attention
• Inodoro No issues Requires attention
• Ducha o bañera No issues Requires attention N/A
• Ventilación o extractor No issues Requires attention N/A
• Azulejos, juntas y sellador No issues Requires attention

• Paredes No issues Requires attention
• Pisos No issues Requires attention
• Luces y enchufes No issues Requires attention
• Ventanas No issues Requires attention
• Armario o clóset No issues Requires attention N/A

• Paredes No issues Requires attention
• Pisos No issues Requires attention
• Luces y enchufes No issues Requires attention
• Ventanas No issues Requires attention

Revisa la madera de puertas y muebles empotrados, las esquinas y debajo de los fregaderos.

• Sin termitas ni carcoma en la madera No issues Requires attention
• Sin señales de roedores No issues Requires attention
• Sin cucarachas u otros insectos No issues Requires attention

• Detector de humo Sí No N/A
• Detector de gas Sí No N/A
• Barandas firmes No issues Requires attention N/A
• Salidas libres de obstáculos No issues Requires attention